Sunak da marcha atrás en los objetivos de construcción de viviendas después de la presión de los parlamentarios conservadores | Política de planificación

Rishi Sunak debe abandonar los objetivos obligatorios de construcción de viviendas para evitar una vergonzosa rebelión de los backbench, lo que genera críticas de que está anteponiendo la unidad del partido al interés nacional.

La medida, que se produce en medio de una crisis nacional de vivienda, generará nuevas preocupaciones de que el primer ministro es demasiado débil para enfrentarse a los rebeldes conservadores.

La capitulación se produjo después de que hasta 100 parlamentarios conservadores amenazaron con respaldar una enmienda que obligaría al gobierno a desechar el objetivo de construir 300.000 viviendas al año en Inglaterra.

En cambio, el objetivo será 'asesoramiento' y los consejos podrán construir menos casas si pueden demostrar que lograrlo cambiaría significativamente el carácter de un área, una exención que debería aplicarse particularmente a las comunidades rurales y suburbanas.

La medida ha sido descrita como "extremadamente preocupante" por los defensores de la vivienda, pero salva a Sunak y al secretario de vivienda, Michael Gove, de un enfrentamiento humillante en la Cámara de los Comunes. Se vieron obligados a votar sobre el Proyecto de Ley de Nivelación y Regeneración el mes pasado cuando estalló la rebelión.

Durante semanas, No 10, Gove y los líderes rebeldes Theresa Villiers y Bob Seely mantuvieron reuniones para encontrar una "zona de aterrizaje" que pudiera satisfacer a ambas partes y evitar otra disputa azul contra azul sobre la planificación.

Las fuentes sugirieron que el gobierno inicialmente esperaba sobornar a los opositores conservadores ofreciendo agregar enmiendas al proyecto de ley.

Estos incluyeron nuevas restricciones a la 'banca de tierras', la práctica de comprar tierras para inversión sin ningún plan de desarrollo, y medidas enérgicas contra las segundas residencias, un problema en algunos puntos turísticos en Cornualles y Devon.

Pero los rebeldes se negaron a dar marcha atrás, y The Guardian entiende que Sunak y Gove aceptaron la solicitud de eliminar el objetivo obligatorio de vivienda a fines de la semana pasada.

En una carta a los parlamentarios conservadores el lunes, Gove dijo que reconocía que "no existe una forma verdaderamente objetiva de calcular el número de viviendas nuevas que se necesitan en un área", pero que "el proceso de hacer planes de alojamiento debe comenzar con un número".

El cambio convertiría el objetivo centralmente determinado en un "punto de partida", con ayuntamientos capaces de ofrecer construir menos casas si se enfrentaran a "restricciones reales" o tuvieran que construir a una densidad que "cambiaría significativamente el carácter" de su área. Dijo que estaba "agradecido" con los parlamentarios que habían presionado por un "cambio muy necesario".

Seely dijo que el acuerdo alcanzado fue un "compromiso feliz", y agregó que los aspirantes a rebeldes "obtuvieron todo lo que pedimos, porque el gobierno dijo que 'es una buena idea'". Afirmó que más de 100 diputados conservadores respaldaron la enmienda propuesta.

Pero una fuente del gobierno sugirió que el proyecto de ley había sido 'rebajado tanto que solo te queda un vaso de agua'.

El proyecto de ley fue retirado en la etapa de informe en la Cámara de los Comunes, pero podría volver a presentarse la próxima semana con la adición de enmiendas gubernamentales.

Los cambios además de la revisión de objetivos incluyen la capacidad de multar a las empresas que no construyan en la tierra a pesar del consentimiento de planificación y permitir que los consejos nieguen más permisos en su área.

También se creará un sistema de registro para alquileres a corto plazo, y los ministros considerarán si se debe otorgar un nuevo permiso de planificación para que las casas se conviertan en propiedades de alquiler al estilo de Airbnb.

Otros cambios promocionados como cumplimiento de las promesas de la campaña de liderazgo de Sunak durante el verano incluyeron la protección del cinturón verde al emitir nuevas pautas a los consejos que dicen que no necesitarán considerar tales terrenos para entregar casas.

El intento de Sunak de sofocar una rebelión podría generar críticas de otro grupo de parlamentarios conservadores, que lo habían instado a mantenerse firme.

Se cree que el Ministro de Inmigración, Robert Jenrick, apoyó firmemente el objetivo obligatorio y la presunción a favor del desarrollo restante.

Los diputados de alto rango ya han criticado a los rebeldes. Simon Clarke, el exsecretario de nivelación, dijo que la enmienda propuesta estaba "muy mal" y solo consolidaría la "injusticia intergeneracional fundamental".

Sajid Javid, otro exsecretario de Vivienda, había advertido previamente que eliminar el objetivo obligatorio "revertiría una política significativa" y representaría "un fracaso colosal del liderazgo político".

Otros críticos de la enmienda incluyen a Robert Colville, quien ayudó a redactar el manifiesto conservador de 2019.

Lisa Nandy, la secretaria de nivelación de sombras, dijo que era "inconcebible en medio de una crisis de vivienda" dejar caer el objetivo obligatorio. Los laboristas se habían ofrecido a respaldar al gobierno, dijo, lo que significa que los rebeldes habrían sido fácilmente derrotados, pero se entendió que Sunak no quería depender de los votos de la oposición para impulsar el proyecto de ley.

Nandy afirmó que Sunak y Gove pusieron 'la fiesta antes que el país' y agregó: 'Es tan débil. El primer ministro y el gabinete están en el cargo pero no en el poder.

La campagne Priced Out, qui fait pression sur le gouvernement pour assurer la construction de logements plus abordables, a déclaré qu'il s'agissait d'un développement "incroyablement inquiétant" car l'objectif était "un outil clé pour obtenir les maisons dont necesitamos".