Nos ordenaron demoler nuestro cobertizo de £ 20,000 después de que un ocupante se quejó: todos los demás vecinos nos están apoyando … se ve bien
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A UNA FAMILIA se le ordenó demoler su cobertizo de £ 20,000 después de afirmar que tenían una carta de queja, a pesar del respaldo de los vecinos.
Chris y Kelly Robinson, ambos de 39 años, construyeron la letrina en el jardín trasero de su casa en Farmworth, Greater Manchester, al comienzo del cierre en 2020.
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Tenían la esperanza de que el edificio sirviera como oficina y hangar después de que la pareja y su hijo David, de 18 años, tardaron alrededor de seis meses en construirlo.
La familia contó con el apoyo de todos sus vecinos cercanos y desatendidos, pero afirman que el edificio llamó la atención del consejo local después de solo una carta de queja.
Luego se sorprendieron al descubrir que su cobertizo requería un permiso de planificación.
En 2020, el Ayuntamiento de Bolton inició una acción de ejecución y, en respuesta, el propietario solicitó una licencia retroactiva dos veces.
Pero fue bloqueado en ambas ocasiones debido a su perjuicio para la apariencia y el carácter del área en un cruce cercano.
El inspector de urbanismo Peter Eggleton luego desestimó la apelación de la familia.
El exitoso empresario Chris, que dirige Robinson Roofcraft, dijo: “Es una lección aprendida, pero una lección muy costosa.
"Ha estado ocurriendo durante tres años después de que tomó alrededor de seis meses construirlo porque prácticamente lo hice yo mismo con la ayuda de un oficial al principio. Hice el revestimiento, el techo y todo lo demás".
“Si se hubieran puesto en contacto temprano, podríamos habernos acomodado, pero no lo hicieron y es debido a que esta persona se quejó.
"Quienquiera que se haya quejado es solo un cuerpo ocupado ya que ninguno de mis vecinos inmediatos está molesto en absoluto. Apenas puedes verlo porque está rodeado por un seto".
“Hemos perdido dinero, pero estamos trabajando duro y es solo dinero. Tenemos la intención de vender ahora y comprar un lugar con más terreno.
"No quería empezar a usarlo después de que se convirtió en un problema".
Él creía que el apoyo de sus vecinos aseguraría que obtuvieran luz verde.
Pero en cambio, ahora tiene que demoler el edificio, que había sido construido en el mismo espacio que su antiguo cobertizo.
Robinson agregó: "No puedo quedarme con la tapicería, que se ve tan bien, pero probablemente podría deshacerme de las ventanas y la puerta.
"Luego pondremos la casa a la venta y seguiremos adelante. Hemos violado una regla y está en desarrollo permitido".
"Al principio, no teníamos idea de que necesitábamos un permiso de planificación, ya que pensamos que estábamos dentro del desarrollo permitido, sin ocupar el 50% del espacio del jardín.
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"De hecho, construimos en el espacio en el que estaba el antiguo cobertizo, creemos que eso está muy mal. Si nos castigaran por no solicitar el permiso de planificación en primer lugar, podría entenderlo".
"Cada vez que pensábamos que estábamos llegando a un acuerdo sobre el tema, se les ocurría otra cosa".
La familia sostiene que el cobertizo está oculto por un seto y se ha ofrecido a hacer que mantener el seto en su lugar sea una condición para su solicitud de desarrollo.
Pero el consejo argumentó que el seto “podría contraer una enfermedad”, dijo Robinson.
También se rechazaron las ofertas para erigir cercas, recortar mejor los setos y cambiar el revestimiento a briquetas.
Al lado, en la calle de al lado, la tejedora jubilada Sheila Tomlinson, de 82 años, está enfadada por la decisión de la Inspección de Urbanismo.
Sheila dijo: "Ni siquiera me doy cuenta. Estoy caminando por todas estas calles y está oculto por un gran seto".
¿Qué es un permiso de construcción, cuándo lo necesita y cómo puede apelar?
Un permiso de construcción se requiere con mayor frecuencia cuando está construyendo algo nuevo, haciendo una alteración importante a un edificio, como una extensión, o cambiando el uso de su edificio.
Para solicitar una licencia de obra, contacta con tu ayuntamiento. Si su proyecto requiere un permiso de planificación y lleva a cabo el trabajo sin obtenerlo, es posible que reciba un "aviso de ejecución" que le ordene cancelar todos los cambios que haya realizado.
Si tu solicitud de urbanismo es denegada, puedes intentar llegar a un acuerdo con el ayuntamiento modificando tus planos.
En caso de fracaso, puede interponer recurso de apelación, que deberá interponerse en el plazo de seis meses a partir de la fecha en que debía llegar su decisión.
"Es un edificio bien construido y está bien integrado, agradable y ordenado. Realmente esperaba que tuvieran éxito en su apelación".
Al otro lado de la calle, la cuidadora Christine Hall, de 64 años, que ha vivido en Hawthorn Avenue durante 33 años, agregó: "Lo siento por ellos, nadie quería que le dispararan".
“A todos nos gustaría saber quién se quejó.
En abril, Christine le dijo a The Sun: "Mi garaje es una monstruosidad, se ve genial. La familia al otro lado de la calle no ha hecho nada malo. Son una familia trabajadora y nos mantuvieron en contacto durante todo este proceso".
"La gente necesita tener una vida, aquí nadie se quejaría porque se ve bien.
"No afecta el día a día de mi vida de ninguna manera. Tengo cuatro nietos y juegan en mi jardín, donde Bolton Homes está feliz de dejarme un cobertizo con techo de asbesto.
"Lo siento por Kelly y su familia mirando por la ventana a mi garaje con techo de asbesto, al menos el que está al otro lado de la calle es agradable de ver".
Al rechazar la apelación de la solicitud de planificación familiar, el Sr. Eggleton: "La [garden building] aparece como una adición dominante e incongruente a este lugar.
“También parece estrecho en el jardín dada su proximidad a la terraza.
"Una estructura de este tamaño, en esta ubicación, restaría valor a la apariencia y el carácter del área, independientemente de los materiales. Esto representa un diseño deficiente en este contexto particular".
El Sr. Eggleton agregó: "Valoro los beneficios de [garden building] dada la mejora del espacio habitable que ofrece y la inversión económica que se ha realizado.
“También doy algo de peso al apoyo ofrecido por los residentes locales.
“La propuesta dañaría la apariencia y el carácter del área.
"Concluyo que la evidencia que pesa a favor del desarrollo no es suficiente para superar esta preocupación. Por lo tanto, desestimo la apelación".
Se ha contactado al Consejo de Bolton para hacer comentarios.
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