La propiedad del Ducado de Cornualles por valor de £ 1 mil millones pasa al Príncipe William | la monarquía

Con el acceso al trono del príncipe Carlos, su hijo mayor se convirtió en heredero y vigésimo quinto duque de Cornualles.

Junto con este título, el Príncipe William hereda automáticamente el Ducado de Cornualles, que ha sido una fuente de ingresos para su padre durante más de medio siglo. Esto se debe a que posee una propiedad de más de 52 000 hectáreas (128 000 acres), lo que también lo convierte en uno de los mayores terratenientes de Inglaterra.

El Ducado de Cornualles tiene tierras en 20 condados de Inglaterra y Gales, la mayoría de los cuales no están en Cornualles, que se extienden desde Devon hasta Kent y desde Carmarthenshire hasta Nottinghamshire.

Gran parte de la propiedad comprende tierras de cultivo, pero también incluye viviendas y propiedades comerciales, bosques, ríos, costas y alrededor de un tercio del Parque Nacional de Dartmoor, que alguna vez se utilizó para extraer minerales como sal, estaño y cobre.

Algunas de las propiedades más inusuales de la finca incluyen el campo de cricket Oval en el centro de Londres, que ha sido alquilado por el Surrey County Cricket Club desde 1874, así como Dartmoor Gaol y un vivero y centro de jardinería en Lostwithiel en Cornualles. Los activos netos del Ducado se valoraron en más de 1.000 millones de libras esterlinas a finales de marzo, la mayor parte de los cuales procedían de activos inmobiliarios de inversión.

El ducado puede rastrear sus orígenes hace casi 700 años hasta 1337 cuando Eduardo III estableció una propiedad privada que podría dar independencia a su hijo y heredero, el Príncipe Eduardo. Una carta de la época estipulaba que cada futuro duque de Cornualles sería el hijo mayor superviviente del monarca.

El rey Carlos III no solo fue heredero al trono desde los tres años, sino que también fue el duque de Cornualles de mayor edad en la historia, habiendo celebrado 50 años al frente de la finca en 2019. Asumió la gestión de la finca y pasó a cobrar todos sus ingresos a la edad de 21 años.

Bajo su liderazgo, los ingresos anuales multimillonarios de la herencia se utilizaron para financiar las "actividades públicas, privadas y caritativas" de Charles, según el sitio web del Ducado.

Él le da crédito a Charles por pedir que la propiedad se administre de una manera que sea "sostenible, financieramente viable y de valor significativo para la comunidad local".

Sus intereses personales dieron forma al trabajo del Ducado, a través de su interés por la arquitectura y la sostenibilidad, incluida la agricultura ecológica.

Charles también estuvo detrás de la creación de Poundbury, el pueblo modelo cerca de Dorchester en Dorset, que alberga a más de 3000 personas.

También fundó la compañía de alimentos Duchy Organics hace más de tres décadas en 1990, y muchos consumidores pueden asociar el nombre de dominio con productos comestibles de la marca Duchy, que incluyen frutas, verduras y carnes.

Sin embargo, la marca tuvo dificultades financieras después de la crisis financiera de 2007 y se fue por la ventana cuando firmó un acuerdo de licencia con el minorista Waitrose en 2009. La marca ahora opera por separado del Ducado de Cornualles.

Ahora que el Ducado ha pasado a William, habrá dudas sobre qué camino elegirá y cómo podría dar forma a la herencia.

También hereda el proyecto de desarrollo residencial Nansledan, una extensión de la localidad de Newquay en Cornualles, donde se construyen más de 4.000 viviendas y una calle principal en un proyecto que se prevé dure tres décadas.

La planificación de la sucesión ha tenido lugar claramente en los últimos años: el último informe financiero anual del Ducado indica que William y algunos de sus asesores personales "continuaron asistiendo a numerosos comités no ejecutivos para aprender sobre el gobierno del Ducado y las diversas iniciativas que supervisan los comités. y conocer nuevos miembros”.

La propiedad de la propiedad resultó lucrativa para Charles y le generó un ingreso de 21 millones de libras esterlinas para el año que finalizó el 31 de marzo de 2022, según las cuentas anuales del Ducado.

Habrá dudas sobre si William, el nuevo duque, seguirá el ejemplo de su padre en el pago de impuestos sobre los ingresos de su ducado.

Charles pagó voluntariamente la tasa máxima del impuesto sobre la renta, el 45 %, sobre los ingresos del Ducado después de deducir los gastos oficiales, conocidos como "superávit", que ascendieron a 23 millones de libras esterlinas en el último año fiscal.

El Ducado no se considera una corporación, lo que significa que Charles no estaba sujeto al impuesto de sociedades ni al impuesto sobre las ganancias de capital.

Ya ha recibido críticas, incluso de parlamentarios en el influyente comité parlamentario de cuentas públicas, que previamente había pedido una investigación sobre los asuntos fiscales del patrimonio.

En los últimos días, el propietario de una mina de estaño de Cornualles, donde se rodó la serie de televisión Poldark de la BBC, ha denunciado la decisión del Ducado de emprender acciones legales contra él por el impago del alquiler de los pasos subterráneos de la mina de la ciudad. El Ducado posee los derechos mineros de la mina.

El Príncipe William ahora tendrá que negociar este y otros asuntos mientras decide la dirección estratégica del Ducado bajo su control.