La importante reorganización de la regla hipotecaria podría permitir a los compradores de vivienda obtener hipotecas más grandes

LOS COMPRADORES DE VIVIENDA pueden obtener hipotecas más grandes bajo una revisión importante de las reglas.

Actualmente, existen dos reglas clave que tienen como objetivo evitar que los bancos otorguen hipotecas más grandes de lo que los compradores realmente pueden pagar.

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Los bancos te prestarán hasta 4,5 veces tus ingresos si solicitaste una hipoteca para comprar una casa.

La primera gran regla que deben seguir los bancos es que se limitan a aprobar el número de hipotecas para las que los clientes han pedido prestado más de 4,5 veces su salario.

La segunda gran regla es que los compradores deben pasar una "prueba de estrés" al solicitar una hipoteca de tasa fija.

Cuando solicita una hipoteca de tasa fija, fija su tasa de interés durante un cierto período de tiempo.

Una vez transcurrido este tiempo, pasará a lo que se conoce como "tasa de reversión", que suele ser más alta de lo que estaba pagando.

La prueba de estrés es donde debe poder demostrar que puede pagar una tasa de 3 puntos porcentuales por encima de la tasa de reversión.

Esta regla significa que muchas personas no han podido sacar una hipoteca tan grande como podrían haber pagado.

Pero ahora el Banco de Inglaterra está debatiendo si descartar esa prueba de estrés, lo que podría significar que puede obtener una hipoteca mucho más grande.

Ha lanzado una consulta sobre si eliminar esta regla, que finalizará el 6 de mayo.

Pero los expertos han expresado su preocupación por la capacidad de los británicos para obtener hipotecas más grandes en un momento en que los presupuestos son ajustados debido a la crisis del costo de vida.

Sarah Coles, analista senior de finanzas personales de Hargreaves Lansdown, dijo que permitir que la gente pida prestado más dinero durante la crisis podría ser una "decisión arriesgada".

Ella dijo: "La preocupación es que esto podría significar que más personas pueden pedir prestado más dinero, lo que podría dejarlos vulnerables a estirarse demasiado para pagar precios exorbitantes".

El analista senior de finanzas personales de Interactive Investor, Myron Jobson, dijo que las personas deben tener cuidado y "morder más de lo que mastican financieramente" para apoderarse de una casa.

Él dijo: "Esto podría ser un problema particular entre los compradores por primera vez, muchos de los cuales han visto frustrados sus esfuerzos desesperados por comprar por el aumento de los precios de la vivienda y la presión del costo de vida en la construcción de depósitos".

He aquí por qué los compradores primerizos podrían perderse la bonificación de 32.000 libras esterlinas del gobierno.

Aquellos que buscan subir la escalera querrán aprender sobre los errores comunes para evitar perderse la casa de sus sueños.

Así es como estos controles simples al comprar su primera casa pueden ahorrarle miles de dólares.