Cinco millones de familias británicas 'enfrentan un aumento de £ 5,100 al año para fines de 2024' | Las tasas hipotecarias

Más de cinco millones de familias podrían ver aumentar sus pagos hipotecarios anuales en un promedio de £ 5,100 para fines de 2024, causando más dolor a los hogares que ya luchan con facturas más altas de alimentos y energía.

El aumento representa un aumento de 26.000 millones de libras esterlinas para los propietarios de viviendas, según un análisis del grupo de expertos Resolution Foundation, que dijo que casi una quinta parte de los hogares del Reino Unido necesitarían gastar más en costos de vivienda que para fines de 2024.

El grupo de expertos dijo que alrededor de £ 1,200 de esa cifra de £ 5,100 se debió a las expectativas de que las tasas de interés aumentarían más rápido de lo que se pensaba debido a la agitación en los mercados financieros causada por el desastroso mini-presupuesto del gobierno.

“Entre ahora y las próximas elecciones, Gran Bretaña va camino de un aumento de 26.000 millones de libras esterlinas”, dijo Lindsay Judge, directora de investigación del centro de estudios.

El juez dijo que casi la mitad de los prestatarios estaban en camino de ver caer sus presupuestos familiares en al menos un 5% debido al aumento de los costos de la vivienda, lo que significa que "el dolor del nivel de vida debido al aumento de las tasas de interés será generalizado".

“Los hogares de toda Gran Bretaña están experimentando actualmente una crisis del costo de vida debido a la inflación a medida que caen los salarios y aumentan las facturas de energía”, dijo.

“El gobierno ha respondido con políticas como la bienvenida garantía del precio de la energía. Pero el Banco de Inglaterra también está reaccionando subiendo los tipos de interés, lo que beneficiará a los ahorradores pero provocará una nueva crisis en el nivel de vida de las familias hipotecadas.

Si bien las tasas de interés comenzaron el año en 0,25%, se espera que el Banco de Inglaterra las empuje por encima del 5% a principios del próximo año. Después de años de costos de endeudamiento ultrabajos, este nuevo panorama ha causado conmoción en el mercado de la vivienda, con expertos que predicen que los propietarios tendrán dificultades para pagar sus hipotecas, lo que conducirá a un aumento de las ejecuciones hipotecarias en 2023 y al final de los 13 años del mercado inmobiliario del Reino Unido. auge.

El paquete de reducción de impuestos no financiado de Kwasi Kwarteng ha causado estragos entre los compradores de viviendas, con cientos de ofertas de tasa fija retiradas en el espacio de días, antes de que los prestamistas regresaran con ofertas mucho más caras.

Después de rondar el 2% durante varios años, las tasas hipotecarias se han disparado. La hipoteca fija promedio a dos años alcanzó el 6,47% el viernes, la más alta desde la crisis financiera de 2008, mientras que el contrato promedio a cinco años fue del 6,29%, según la firma de datos Moneyfacts.

La Resolution Foundation dijo que si bien 1,2 millones de hogares con hipotecas de tasa variable verían aumentar rápidamente sus costos de vivienda en función de los cambios en la tasa base, el impacto en el 85% de los propietarios de viviendas con un acuerdo de tasa fija se fortalecería en los próximos años. a medida que avanzaban hacia nuevas ofertas.

El grupo de expertos dijo que los pagos de hipotecas de 1,7 millones de hogares aumentarían a finales de este año. Se espera que otros 400 000 hogares comiencen a pagar más a principios de 2023.

Para fines de 2024, 5,1 millones de prestatarios, casi una quinta parte de todos los hogares del Reino Unido, gastarán más en costos de vivienda, dijo.

Los prestatarios en Londres serían los más afectados, con un aumento de los pagos promedio de £8,000 durante este período, más del doble del aumento de £3,400 en Gales. El impacto en Londres, sin embargo, se concentra, ya que menos de una quinta parte de los hogares de la capital tiene hipoteca.

Aunque los hogares de altos ingresos enfrentarán los mayores aumentos en los costos de las hipotecas en promedio en términos de efectivo, el informe dice que son las familias de bajos ingresos con hipotecas las que verán el mayor aumento como parte de sus ingresos.