Ayuntamiento de Bournemouth acusado de 'capitalismo de casino' por la venta de cabañas de playa | Bournemouth

Las cabañas de playa de madera multicolor que bordean las arenas doradas de Bournemouth y Poole volvieron a estar en pleno uso este fin de semana mientras los adultos descansaban en las tumbonas y los niños construían castillos de arena.

Estas estructuras simples en este famoso tramo de la costa de Dorset son muy buscadas, con tiempos de espera típicos para alquileres a largo plazo que van desde cinco a 20 años. Sin embargo, algunos usuarios ahora están preocupados por los planes de los jefes del consejo de sacar provecho de las chozas vendiéndolas a un 'Vehículo de propósito especial' (SPV) para aumentar su presupuesto con una ganancia inesperada de 54 millones de libras esterlinas.

El plan financiero propuesto por el consejo conservador de Bournemouth, Christchurch y Poole (BCP) es vender las cabañas a una empresa controlada por la autoridad. Generará una importante entrada de capital para el ayuntamiento para nuevas inversiones.

Los arreglos propuestos están bajo un escrutinio cada vez mayor, y se plantean preguntas en el parlamento sobre el programa y la reacción local.

Mike Cox, un concejal liberal demócrata local, dijo: "Es el peor tipo de capitalismo de casino y la gente está horrorizada". Lo describió como el tipo de esquema que idearía Gordon Gekko, el antihéroe de la película de 1987. mundo financiero.

El valor de muchas cabañas de playa del Reino Unido ha aumentado considerablemente en los últimos años. El consejo ya ha construido 131 'súper cabañas' más grandes durante la última década que se han vendido por alrededor de £ 40,000 cada una, recaudando más de £ 5 millones.

Algunas de las cabañas de playa más caras del Reino Unido se encuentran en Mudeford Sandbank en Christchurch. The Observer se enteró de que uno se vendió recientemente por más de £ 500,000. Se encuentra a unos 20 minutos a pie de la carretera, con una cocina equipada, una sala de estar convertible en dos camas dobles y un entrepiso.

Lizzie Manetta, de 60 años, que paga 2.700 libras esterlinas al año para alquilar una cabaña en Poole, se encuentra entre los usuarios de cabañas de playa a largo plazo preocupados por el plan propuesto. Ella dijo: "Estoy preocupada porque ya es caro tener una cabaña en la playa y va a limitar quién puede alquilarlas si suben los precios".

Agregó que las cabañas necesitan mantenimiento y son un activo valioso para la comunidad local. Ella dijo: 'Una noche de esta semana bajé a la playa, nadé, preparé la cena y luego vi cómo el cielo cambiaba de ese bonito azul a un rosa pálido. Es increíble."

Según el plan, las 3.605 cabañas de playa en Poole, Bournemouth y Christchurch serían transferidas a la nueva empresa en virtud de un acuerdo financiado principalmente con deuda de terceros.

Las cabañas se alquilan al ayuntamiento oa particulares con una renta anual del suelo.

La nueva estructura proporcionaría un esquema bajo el cual el ayuntamiento podría intercambiar los ingresos anuales de alquiler, por un valor de alrededor de £ 5 millones al año, por un gran pago único. El consejo no reveló los honorarios financieros y de consultoría involucrados o los aumentos de alquiler propuestos.

El programa, diseñado con el apoyo de la firma de servicios profesionales KPMG, fue aprobado en principio en una reunión presupuestaria del directorio en febrero. Las propuestas detalladas se discutirán a finales de este mes.

Un documento de la junta que describe el programa establece: “Como el SPV es propiedad de la junta, y una vez que se paga la deuda principal, esto significa que al final del período de 20 años, la junta podría disolver la entidad y devolver los activos. el control del directorio o podría optar por refinanciar los activos nuevamente. El proyecto se describe como un "enfoque audaz y no tradicional para la financiación del gobierno local".

Se propone que el dinero se utilice para servicios para adultos y niños, y para el 'programa de transformación' del ayuntamiento, que aumenta la digitalización de los servicios.

Se lanzó un grupo de "salvemos nuestras chozas de playa" en las redes sociales en respuesta a los planes. Los activistas quieren ver el informe de KPMG sobre el esquema, dos evaluaciones independientes de las cabañas de playa y un plan de negocios integral para el SPV propuesto.

Sir Christopher Chope, el parlamentario conservador de Christchurch, planteó la semana pasada preguntas en el Parlamento sobre la propuesta. Quiere que los funcionarios lo revisen para verificar si cumple con las pautas de las autoridades locales sobre las entradas.

Chope dijo: "Parece una forma extraordinaria de comportarse porque parece contradecir los principios del gobierno local para proteger los intereses de los contribuyentes municipales".

Dijo que la preocupación sería la calidad de los servicios prestados a los usuarios de las cabañas de playa por la nueva empresa y los posibles aumentos en la renta.

La junta del BCP dijo: “La propuesta de explorar un [SPV] La comerciali- zación de nuestras cabañas de playa fue aprobada con el presupuesto 22/23. No se ha tomado ninguna decisión formal.

“Estamos trabajando en los detalles de cómo podríamos usar un vehículo de propósito especial y se debe enviar un informe al gabinete. [this month]. Esto incluye cualquier impacto en las rentas y las oportunidades de inversión.

KPMG se negó a comentar.