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Los inquilinos privados tienen que pagar mil millones de libras esterlinas adicionales en facturas de gas y electricidad debido a los retrasos en la introducción de nuevos estándares que requieren que los propietarios hagan que sus propiedades sean más eficientes energéticamente.
El gobierno ha sido criticado por demorarse en aprobar nuevas propuestas que requerirían que los propietarios mejoren las propiedades a al menos una calificación C bajo el esquema de Certificados de Rendimiento Energético (EPC).
Actualmente, las casas alquiladas de forma privada solo tienen que cumplir con la banda EPC de menor eficiencia energética, lo que las hace más caras para los inquilinos de calentar.
Más de 2,4 millones de viviendas de alquiler privado en Inglaterra que se encuentran por debajo de la Banda C podrían beneficiarse de ahorros significativos si los propietarios se ven obligados a cumplir con los nuevos estándares mínimos de eficiencia energética propuestos.
Los ministros iniciaron una consulta sobre el aumento del requisito mínimo para el alojamiento de alquiler privado en 2020, con un plan para exigir a los propietarios que cumplan con el estándar de Banda C para alquileres nuevos a partir de 2025 y alquileres existentes a partir de 2028, pero hasta ahora el gobierno no ha logrado convertir el propuestas en legislación.
“Las casas alquiladas por individuos a menudo son frías, insalubres y corren el riesgo de costar miles de millones a los contribuyentes y contribuyentes debido al mal aislamiento”, dijo Jess Ralston, analista de energía de la Unidad de Inteligencia Climática y Energética (ECIU). "Animar a los propietarios privados a invertir en sus propiedades impulsará las economías locales y ahorrará millones al NHS".
En enero, la Asociación Nacional de Propietarios Residenciales (NRLA) dijo que dada la inacción del gobierno, el cronograma para la implementación a partir de 2025 estaba efectivamente "muerto en el agua".
La investigación de ECIU estima que si las propuestas tardan otros dos años en convertirse en legislación, y luego los propietarios tienen tiempo para cumplir, podría costarles a los inquilinos atrapados en casas de banda E más permeables.
Dado que los inquilinos son responsables de pagar las facturas de calefacción, los propietarios tienen pocos incentivos para mejorar la eficiencia energética de sus propiedades de alquiler invirtiendo en aislamiento, sellado, doble acristalamiento y sistemas de calefacción más eficientes.
Casi una cuarta parte de las viviendas en alquiler privado se clasifican oficialmente como “indignas”, mientras que la misma proporción incluye inquilinos en situación de pobreza energética.
después de la promoción del boletín
Un informe reciente de Citizens Advice encontró que 1.6 millones de niños viven en casas privadas que son frías, húmedas o tienen mucho moho.
“Uno se pregunta por qué algo tan simple como confirmar una nueva normalidad está tomando tanto tiempo, cuando podría ahorrar dinero a los hogares y generar crecimiento en un momento en que el crecimiento del Reino Unido es lento en el mejor de los casos”, dijo Ralston.
En enero, el Departamento de Negocios, Energía y Estrategia Industrial dijo que el apoyo del gobierno había ayudado en parte a que la proporción de hogares con una calificación de eficiencia energética de C o mejor aumentara del 13 % en 2010 al 46 %.
"Nosotros somos [also] invirtiendo más de 6600 millones de libras esterlinas para ayudar a descarbonizar hogares y edificios y garantizar que todos los hogares cumplan con la banda C de EPC para 2035”, dijo un portavoz de BEIS.
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