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Los propietarios privados en Inglaterra ganan 1.600 millones de libras esterlinas al año en subsidios de vivienda a cambio de proporcionar un alojamiento 'indecente', en lo que Sadiq Khan ha descrito como un escándalo.
La capital es la región más afectada, con un gasto de 500 millones de libras esterlinas en viviendas de alquiler privado que están en malas condiciones, son frías, húmedas, carecen de instalaciones modernas o no cumplen con los estándares de salud y seguridad, según el análisis del ayuntamiento.
También se gastan más de 250 millones de libras de asistencia social cada año en viviendas deficientes en el noroeste y 173 millones de libras esterlinas en el este de Inglaterra. Los inquilinos pagan otros 7.300 millones de libras esterlinas en concepto de alquiler anual a los propietarios privados por un alojamiento deficiente.
Los inquilinos han descrito el desembolso estimado como "un escándalo" y Khan, el alcalde de Londres, está intensificando sus llamamientos para que el gobierno introduzca las reformas en el sector de alquiler privado que prometió originalmente en su manifiesto electoral de 2019. Cinco millones de hogares alquilan de propietarios privados en Inglaterra y Gales: un 28% más en una década, según el censo de 2021.
"Es solo un plan para ganar dinero", dijo Sylla, una madre de tres hijos cuyo alquiler de 1.800 libras esterlinas al mes en el este de Londres se paga en su totalidad con el subsidio de vivienda, aunque el propietario privado no solucionó los problemas persistentes con una casa rota. calentador, fugas y un inodoro defectuoso. "Realmente no les importa tu bienestar".
Las cifras se produjeron en medio de renovadas preocupaciones sobre el hacinamiento. La Federación Nacional de Vivienda dijo que 310.000 niños en Inglaterra se vieron obligados a compartir la cama con sus padres o hermanos y uno de cada seis niños, 1,9 millones, vivía en condiciones de hacinamiento. Los padres de unas 180.000 familias tenían que dormir en el salón, el baño, el pasillo o la cocina.
Michael Gove, el Secretario de Estado de Nivelación, Vivienda y Comunidades, anunció el año pasado planes para un Proyecto de Ley de Reforma de Inquilinos que 'reduciría' la cantidad de asignación de vivienda gastada por arrendadores de viviendas deficientes y prohibiría los desalojos "sin culpa". , pero la factura se retrasó.
“Es un escándalo que algunos propietarios privados se beneficien del alquiler de viviendas deficientes que no son adecuadas para la vida del siglo XXI”, dijo Khan. "Los inquilinos se sentirían más seguros para quejarse del estado de su propiedad si no fueran amenazados con un desalojo arbitrario... El gobierno también debería darme el poder de elevar los estándares e introducir una congelación de alquileres en Londres".
El Sindicato de Inquilinos de Londres dijo que el subsidio de vivienda se había convertido en "un regalo gratuito para los propietarios privados, y que sería mejor gastar el dinero público aumentando el stock de viviendas sociales".
Ben Beadle, director ejecutivo de la Asociación Nacional de Propietarios Residenciales, respondió pidiendo a los consejos que usen las leyes existentes "para hacer cumplir los poderes que ya tienen para abordar la minoría de viviendas deficientes en el mercado de alquiler". Dijo que la congelación de alquileres deseada por Khan "expulsaría a los propietarios responsables del mercado... y los dejaría a merced de propietarios deshonestos y criminales".
Pero el grupo de campaña Generation Rent pidió penas más duras para los propietarios de casas inseguras y dijo que "la creciente dependencia del sector privado para proporcionar viviendas ha resultado en una factura más alta para el erario público, sin nada que mostrar, pero un nivel de vida más bajo". .
Un portavoz del Departamento de Nivelación, Vivienda y Comunidades dijo: 'Los consejos deberían usar los poderes que les hemos otorgado para tomar medidas enérgicas contra los propietarios deshonestos, incluida la emisión de multas de hasta £ 30,000 y la prohibición de alquilar casas inseguras.
Dijeron que el gobierno planeaba "reformar fundamentalmente el sector y mejorar la calidad de la vivienda en este país", incluida la introducción del primer estándar de vivienda decente legalmente vinculante para alquiler privado.
Agregaron: "La evidencia muestra que el control de alquileres en el sector privado no funciona, lo que conduce a estándares más bajos y falta de inversión y puede alentar el subarrendamiento ilegal".
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