[ad_1]
El crecimiento anual de los precios de la vivienda en el Reino Unido se volvió negativo en febrero por primera vez en casi tres años, según datos de Nationwide, cayendo a su nivel más bajo desde noviembre de 2012.
La caída interanual de los precios del 1,1 % supuso la primera caída anual del coste de una vivienda desde junio de 2020, cuando se reabrió el mercado inmobiliario tras el primer confinamiento por el Covid.
Los precios de la vivienda cayeron un 0,5% en febrero respecto al mes anterior, el sexto mes consecutivo que han caído según la encuesta periódica de la sociedad de la construcción.
La diapositiva vio caer el precio promedio de la vivienda a £257,406, casi £900 menos que el mes anterior. Los precios de la vivienda en el Reino Unido ahora son un 3,7% más bajos que cuando alcanzaron su punto máximo en agosto de 2022.
La reciente serie de datos débiles sobre los precios de la vivienda comenzó con la agitación del mercado financiero provocada por el desastroso minipresupuesto de Liz Truss en septiembre pasado.
“Si bien las condiciones del mercado financiero se normalizaron hace algún tiempo, la actividad del mercado inmobiliario se mantuvo moderada”, dijo Robert Gardner, economista jefe de Nationwide.
"Es probable que esto refleje el impacto persistente en la confianza, así como el impacto acumulativo de las presiones financieras que han afectado a los hogares durante algún tiempo".
Los precios de la vivienda cayeron en un momento en que las finanzas de los hogares se vieron presionadas por el aumento de las tasas de interés y la alta inflación, que superó los aumentos salariales.
Nationwide dijo que era difícil predecir cuándo el mercado de la vivienda podría recuperar el impulso ya que "se espera que los vientos en contra económicos se mantengan relativamente fuertes".
Aunque las tasas hipotecarias se han estabilizado en los últimos meses, se mantienen muy por encima de los mínimos observados en 2021, y muchos esperan que el mercado laboral se debilite en los próximos meses, creando más incertidumbre para los compradores potenciales.
después de la promoción del boletín
Una encuesta reciente mostró que aquellos que quieren vender su casa en las condiciones actuales deben reducir el precio de venta original en un promedio de £14,000.
El sitio web de bienes raíces Zoopla descubrió que la demanda de los compradores de viviendas era más débil y que el precio de venta de más del 40% de las viviendas que había puesto a la venta se había reducido.
A pesar de la reciente caída en los precios de la vivienda, Nationwide descubrió que los compradores potenciales por primera vez que ganan el ingreso promedio y buscan comprar una casa típica aún enfrentarían pagos de hipoteca por encima del promedio.
Además, también enfrentarían dificultades para ahorrar para un depósito debido al aumento del costo de vida y los recientes aumentos de alquileres en el sector privado de alquileres.
[ad_2]