[ad_1]
Elevar el estándar mínimo de eficiencia energética a una calificación C para las viviendas de alquiler privado ahorraría a los pagadores de facturas alrededor de 570 libras esterlinas al año, según muestra la investigación.
Esto representaría un ahorro anual por un total de 1750 millones de libras esterlinas en todo el Reino Unido, según el grupo de expertos E3G en un informe titulado Recortar las facturas de energía y aumentar los estándares para los inquilinos privados.
El gobierno ha sido acusado de retrasar las propuestas que requerirían que los propietarios actualicen las propiedades a al menos una calificación C bajo el esquema de Certificados de Rendimiento Energético (EPC).
Dos tercios de las propiedades alquiladas están por debajo del mínimo propuesto, lo que deja a millones viviendo en lugares que no cumplen con la definición legal de un hogar 'decente'. Uno de cada cuatro inquilinos vive en la pobreza energética.
Dan Wilson Craw, subdirector del grupo de campaña Generation Rent, dijo: "Al mejorar el aislamiento y la calefacción en las casas alquiladas privadas, los propietarios están permitiendo que sus inquilinos calienten sus casas de manera más económica, lo que no solo mejora los niveles de comodidad, sino que reduce la humedad y el moho y los problemas de salud que provocan. El gobierno debe ir más allá, no solo por los arrendatarios sino por el bien del planeta y la seguridad energética del país.
Actualmente, los propietarios pueden alquilar casas que solo obtienen una calificación E, lo que las hace mal ventiladas y caras de calentar. Pero como los inquilinos generalmente pagan las facturas de calefacción y con una escasez de unidades de alquiler disponibles, los propietarios tienen pocos incentivos para mejorar sus alquileres con aislamiento, protección contra corrientes de aire, doble acristalamiento y sistemas de calefacción más eficientes.
Los ministros iniciaron una consulta sobre el aumento del requisito mínimo para el alojamiento de alquiler privado en 2020, con miras a exigir a los propietarios que cumplan con el estándar EPC C a partir de 2025 para alquileres nuevos y desde 2028 para alquileres existentes.
Pero estas propuestas aún no se han transformado en legislación.
Colm Bitchfield, asesor de políticas de E3G, dijo: 'Las malas condiciones de muchas casas alquiladas es un creciente escándalo nacional. Los inquilinos enfrentan facturas exorbitantes, en parte porque se desperdicia mucha energía en hogares ineficientes. El gobierno tiene un conjunto de regulaciones preparadas para abordar este problema. Ahora tienen que consagrarlos en la ley.
Sin embargo, la Asociación Nacional de Propietarios Residenciales (NRLA) dijo que incluso si el gobierno tomara medidas ahora, sería demasiado tarde para introducir requisitos más estrictos a partir de 2025. La NRLA dijo que las propuestas ahora estaban "muertas en los basureros".
Chris Norris, director de política del grupo, dijo: “La NRLA quiere que las propiedades de alquiler sean lo más eficientes energéticamente posible. Este objetivo solo se logrará sobre la base de ambiciones realistas y alcanzables y de políticas gubernamentales.
“Hace ya dos años que el gobierno cerró su consulta sobre estándares de eficiencia energética en viviendas de alquiler. Dada la falta de respuesta a esto, no es realista pensar que dentro de dos años cada nuevo contrato de alquiler será para una propiedad de alquiler con una calificación de eficiencia energética de al menos C. Cuando los ministros finalmente respondan a la consulta, necesitarán un conjunto de objetivos realistas.
Un portavoz del Departamento de Negocios, Energía y Estrategia Industrial dijo: 'Gracias al apoyo del gobierno, la cantidad de hogares con una calificación de eficiencia energética de C o mejor aumentó del 13% en 2010 al 46% y sigue aumentando. Estamos invirtiendo más de 6600 millones de libras esterlinas para ayudar a descarbonizar hogares y edificios, y para garantizar que todos los hogares tengan EPC de banda C para 2035.
“The Energy Company Obligation se extiende desde 2022 hasta 2026 y ayudará a cientos de miles de familias con medidas de ahorro de energía como el aislamiento, con un ahorro promedio en la factura de energía de alrededor de $ 300. £ por año. Las instalaciones ahora están aumentando y hemos anunciado una extensión adicional de 1.000 millones de libras esterlinas para el programa que comenzará en la primavera de 2023”.
En su revisión del progreso del gobierno para que el Reino Unido alcance su objetivo legalmente vinculante de cero emisiones netas para 2050, el exministro conservador Chris Skidmore advirtió sobre la falta de mejora de la eficiencia energética de los edificios británicos. Alrededor del 14% de las emisiones de carbono del Reino Unido están asociadas con la calefacción residencial.
[ad_2]