Michael Gove debe gastar miles de millones más para poner fin a la crisis de seguridad contra incendios en el hogar en Inglaterra, dirán los activistas el lunes, mientras advierten que su último movimiento para reemplazar todo el revestimiento estilo Grenfell descuida una gran cantidad de otros riesgos que enfrentan los inquilinos.

El Secretario de Estado de Nivelación, Vivienda y Comunidades dará a conocer un paquete de £ 4 mil millones que permitirá a los inquilinos escapar de los altos costos de reemplazar los revestimientos combustibles, anunciando al parlamento que los residentes de los bloques entre 11 y 18 m de altura ya no se enfrentarán a agobios. facturas.

Dirá a las empresas constructoras y fabricantes de materiales combustibles: «Vamos por ustedes» en un nuevo plan para hacerlos rendir cuentas, con una advertencia de que las empresas han mostrado una «contrición insuficiente» desde el desastre que arrasó con 72 muertos en junio. 2017.

Pero los inquilinos de edificios con otras preocupaciones de seguridad contra incendios, como los balcones de madera, aún enfrentarán facturas enormes, y los activistas instarán a Gove a ayudar a estas personas a terminar finalmente con la crisis.

Gráfico que muestra el número de edificios con el mismo tipo de revestimiento ACM

«Da la impresión de que esto podría ser el principio del fin de nuestro escándalo de revestimiento, pero todavía estamos muy lejos de resolverlo», dijo Giles Grover, portavoz del grupo de campaña End Our Cladding Scandal. “El gobierno sigue enfocado en el recubrimiento, pero saben muy bien que va más allá. Las personas todavía enfrentan costos que cambian la vida.

Las personas que viven en propiedades peligrosas han sido desembarcadas con facturas de hasta £ 200,000. Muchos bloques tienen revestimientos combustibles, pero también problemas con puertas contra incendios defectuosas, balcones inflamables y cortafuegos faltantes debido a trabajos de construcción inadecuados. Según el nuevo plan aprobado por el Tesoro, que tiene como objetivo obligar a los desarrolladores a pagar la factura de £ 4 mil millones, pero podría requerir que los fondos se desvíen de los presupuestos gubernamentales existentes, solo se cubrirán los costos de remediación de pavimentación.

Los activistas quieren que se cambie la ley para protegerlos de todos los costos causados ​​por fallas en la seguridad contra incendios que no son su culpa. La última financiación se sumará a los 5.100 millones de libras esterlinas ya anunciados para la reparación de revestimientos combustibles en edificios de apartamentos de más de 18 m de altura. Sin embargo, el costo de resolver todas las preocupaciones de seguridad contra incendios posteriores a Grenfell fue estimado por los parlamentarios el año pasado en £ 15 mil millones, y podría ser aún mayor.

Gove dirá que si los desarrolladores y constructores no pagan, el gobierno podría legislar para obligarlos a pagar.

Gove ha dado a las empresas inmobiliarias hasta principios de marzo para acordar un plan de acción totalmente financiado, advirtiendo que tomará todas las medidas necesarias para lograrlo, incluida la restricción del acceso a la financiación pública y la contratación pública futura, el uso de los poderes de planificación y la persecución de empresas por los tribunales. Les dijo que los hogares deben ser «una fuente de seguridad y orgullo», pero «para demasiadas personas que viven en propiedades que su industria ha construido en los últimos años, sus hogares se han convertido en una fuente de miseria». Esto debe cambiar.

El gobierno espera que todos los desarrolladores responsables de los edificios afectados con ganancias anuales de construcción de viviendas de al menos £ 10 millones sean parte del pago bajo el nuevo plan. Dijo que las conversaciones serán «transparentes» y no se llevarán a cabo a puerta cerrada.

Mientras tanto, el Tesoro ha dejado en claro que todos los fondos públicos necesarios deberán desviarse del presupuesto existente del Departamento de Nivelación, según una carta filtrada a BBC Newsnight.

Gráfico: Edificios residenciales de más de 18 metros o seis pisos en Inglaterra

Sin embargo, los cabilderos de la construcción argumentan que se debe pedir a las empresas que han fabricado o suministrado recubrimientos combustibles que asuman la carga financiera.

La Federación de Constructores de Viviendas (HBF, por sus siglas en inglés) dijo que los mayores constructores de viviendas ya habían gastado o comprometido 1.000 millones de libras esterlinas para reparar los edificios de los que eran responsables.

Stewart Baseley, presidente ejecutivo de HBF, dijo: “Si bien los constructores de viviendas están comprometidos a desempeñar su papel, hay muchas otras organizaciones involucradas en la construcción de los edificios afectados, incluidas las asociaciones de vivienda y las autoridades locales.

“Además de los desarrolladores y el gobierno, otras partes deben participar en los costos de remediación, incluidos los fabricantes de materiales que diseñaron, probaron y vendieron materiales que los desarrolladores compraron de buena fe y que luego se descubrió que no eran adecuados para su uso. «

Los ministros podrían terminar pagando millones de libras si no se puede identificar a los desarrolladores. Por ejemplo, los desarrolladores extranjeros a menudo establecen empresas ficticias en el Reino Unido que comparten el trabajo entre los contratistas y luego se disuelven una vez que se hace. En otros casos, es posible que los desarrolladores hayan quebrado desde entonces, lo que significa que no hay una entidad comercial a la que apuntar.

Si el Tesoro no le da más dinero al departamento de vivienda para cubrir los costos de remodelación de edificios sin un desarrollador obvio, podría comerse el presupuesto del gobierno para otros proyectos para aumentar la oferta de viviendas nuevas, advirtió una fuente de la industria.

Taylor Wimpey dijo que la empresa ya se comprometió a reparar sus edificios. “Esperamos que no seamos penalizados por nuestra acción temprana para hacer lo correcto”, dijo un portavoz. “Este es un problema de toda la industria y, por lo tanto, requiere una solución de toda la industria. «

Los anuncios largamente esperados de Gove han sido recibidos con cautela por los inquilinos, quienes creen que una solución finalmente puede estar a la vista, después de que muchos han sufrido graves problemas de salud mental a lo largo de los años. Los propietarios quedaron atrapados en casas invendibles y sin valor, lo que destrozó los planes para cambiar de trabajo, tener hijos y casarse.

Con un tono más agresivo que sus predecesores, Gove está a punto de decir: “Aquellos que han fabricado productos peligrosos y desarrollado edificios peligrosos no han mostrado suficiente arrepentimiento.

Il prévoit de signaler une nouvelle attitude «proportionnée» face au risque et, surtout, abandonnera les conseils du gouvernement post-Grenfell selon lesquels tous les systèmes de murs en blocs résidentiels doivent être vérifiés pour un éventuel retrait et remplacement, quelle que soit la hauteur Edificio.

Él dirá que los rociadores y las alarmas contra incendios deben usarse con más frecuencia para mitigar los riesgos en lugar del costoso trabajo de remediación. El gobierno también comenzará a auditar las evaluaciones de riesgos de los edificios para garantizar que las reparaciones costosas solo se ofrezcan cuando las vidas estén en riesgo.

La intervención de Gove precede a los ex ministros interrogados en la investigación pública de la Torre Grenfell sobre las acusaciones de que los gobiernos liderados por los conservadores han priorizado la «burocracia» sobre la seguridad.

El ministro de vivienda en la sombra del trabajo, Matthew Pennycook, dijo: “A primera vista, estas propuestas parecen mucho menos importantes de lo que parecen… No hay nada nuevo para la gran cantidad de inquilinos que enfrentan enormes facturas para reparar defectos que no son de revestimiento; ninguna garantía de que el costo de la remediación de edificios de menos de 18 metros no se tomará de los fondos públicos ya asignados; ninguna ayuda para los innumerables inquilinos actualmente sumidos en el caos hipotecario.