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El precio de venta promedio de las viviendas puestas en el mercado del Reino Unido cayó un 2,1% en el último mes, según Rightmove, que dijo que había visto la mayor caída antes de Navidad en cuatro años.
El sitio web de propiedades más grande del Reino Unido dijo que el precio de venta promedio era de £ 359,137 a principios de diciembre, alrededor de £ 7,862 menos que el mes anterior. La caída en los precios solicitados siguió a una caída del 1,1 % en los precios en noviembre y se verá como una prueba más de que el mercado inmobiliario se está enfriando rápidamente.
El infame mini-presupuesto de Kwasi Kwarteng, que hizo que las tasas hipotecarias se dispararan, parece ser el punto en el que los precios de las propiedades han alcanzado su punto máximo, al menos por ahora.
La semana pasada, Halifax dijo que los precios del Reino Unido cayeron un 2,3% en noviembre, la mayor caída mensual en su índice desde el comienzo de la crisis financiera de 2008.
A principios de este mes, Nationwide dijo que los precios de la vivienda en el Reino Unido estaban cayendo al ritmo más rápido en casi dos años y medio debido a que la crisis de los minipresupuestos de septiembre golpeó al sector.
A pesar de esto, Rightmove dijo que a fines de 2022, los precios de venta promedio fueron un 5,6 % más altos que hace un año en el mismo período, levemente por debajo del crecimiento de 6,3 % registrado en 2021.
Sin embargo, pronosticó una caída del 2% en los precios el próximo año con el surgimiento de un mercado hiperlocal de múltiples velocidades, con "ciertos lugares, tipos de propiedades y sectores que funcionan mucho mejor que otros".
Las vistas de casas en venta en Rightmove aumentaron un 11 % con respecto al mismo período del año pasado, una señal de que muchos aspirantes a mudarse están sopesando sus opciones, dijo.
"Después de dos años y medio de actividad frenética, es fácil olvidar que tener múltiples postores haciendo cola de inmediato para comprar su casa fue la excepción y no la norma en los años previos a la pandemia, y habrá un período de reajuste para el motores porque las propiedades tardan más en encontrar al comprador adecuado”, dijo Tim Bannister de Rightmove.
"Nos dirigimos hacia un equilibrio más equilibrado entre la oferta y la demanda el próximo año, pero no esperamos un aumento en las ventas forzadas, lo que conduciría a un exceso de propiedades en venta y contribuiría a caídas de precios más grandes en 2023", dijo. . adicional.
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