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RLa mejora de los edificios históricos del Reino Unido, desde las casas georgianas hasta los molinos y fábricas que iniciaron la Revolución Industrial, podría generar 35.000 millones de libras esterlinas en producción económica al año, crear puestos de trabajo y desempeñar un papel crucial en el logro de los objetivos climáticos, según muestra la investigación.
Según un informe encargado por National Trust, Historic England y las principales organizaciones inmobiliarias.
Casi una cuarta parte de todas las viviendas del Reino Unido, 6,2 millones de propiedades, se construyeron antes de 1919 y casi un tercio de las propiedades comerciales, alrededor de 600.000, también son sitios históricos. Son responsables de aproximadamente una quinta parte de las emisiones de gases de efecto invernadero del país, y los edificios antiguos representan una proporción significativa.
La renovación de edificios antiguos, por ejemplo, haciendo que sus ventanas y sistemas de calefacción sean más eficientes desde el punto de vista energético, reduce las emisiones y puede prolongar su vida útil. Evita las emisiones de carbono provocadas por la destrucción y construcción desde cero, especialmente la gran cantidad que emite el cemento y el acero que produce la construcción.
Una campaña de renovación a nivel nacional generaría una producción económica adicional de 35.000 millones de libras esterlinas al año, impulsada por la actividad de construcción y los efectos indirectos en los sectores del turismo y la hostelería, según el informe, cuyos patrocinadores incluyen la Asociación de Vivienda de Peabody, Crown Estate y Grosvenor, el Duke de la empresa inmobiliaria de Westminster.
Peabody Avenue en Pimlico en Londres, dos terrazas de apartamentos con acceso por escalera construidos en 1876 y propiedad de Peabody, se utilizaron como parte de un proyecto piloto para comprender cómo renovar con sensibilidad los edificios patrimoniales. Mientras tanto, se está trabajando en Canada House en Manchester, catalogada como Grado II, construida en 1909 y propiedad de Grosvenor, para mejorar su desempeño ambiental, mientras que Historic England ha restaurado varios edificios catalogados en Shrewsbury Flaxmill Maltings del siglo XVIII, incluido el molino principal y horno.
Bob Kerslake, presidente de Peabody, dijo: “Hacer que estos edificios sean energéticamente eficientes impulsará el gasto en la industria de la construcción, respaldará aproximadamente 290 000 puestos de trabajo en las cadenas de suministro e impulsará el turismo patrimonial y la hospitalidad.
"Y donde sea necesario, hacer que las casas antiguas sean más eficientes energéticamente transformará la vida de las personas que viven y trabajan allí, reduciendo las facturas de energía de los hogares y mejorando la salud y el bienestar".
Las organizaciones detrás del informe piden al gobierno que trabaje con la industria para combinar habilidades, capacitación, financiamiento, estándares y orientación en una estrategia nacional de renovación, ya que el Reino Unido solo tiene la mitad de los trabajadores calificados necesarios para modernizar todos los edificios antiguos.
El informe, que se presentará oficialmente en un evento en el Palacio de Westminster el martes, muestra que se necesitarán más de 105.000 nuevos trabajadores, incluidos plomeros, electricistas, carpinteros y andamios, para trabajar en la renovación de edificios solo en la historia del Reino Unido cada uno. año. durante las próximas tres décadas para que el Reino Unido alcance su objetivo neto cero para 2050. Esto incluye 14 500 electricistas y 14 300 plomeros adicionales.
Se estima que 100.000 personas trabajan hoy en edificios históricos. Pero la adaptación de edificios requiere habilidades y capacitación más especializadas. Los plomeros deberán poder trabajar con bombas de calor y calderas de hidrógeno, y muchos trabajadores deberán aprender habilidades especializadas adicionales para garantizar que las características del patrimonio estén protegidas.
La industria se ha quejado durante mucho tiempo de la escasez de habilidades debido al envejecimiento de la fuerza laboral, exacerbada por la pandemia de Covid-19 y el Brexit.
Una de las principales diferencias entre los edificios antiguos y los modernos es cómo cada tipo de edificio maneja el flujo de aire y la humedad: los edificios nuevos están construidos para ser herméticos. A medida que ha cambiado el nivel de vida, con duchas, calefacción, lavadoras y secadoras en los hogares, ha aumentado el riesgo de acumulación de humedad en las casas antiguas.
Las organizaciones quieren que el gobierno relaje el impuesto de aprendizaje, permitiendo que los fondos no gastados se canalicen para capacitar a más personas en el campo de la renovación del patrimonio, como la financiación de campamentos de entrenamiento de seis a ocho semanas. Alrededor de 3.300 millones de libras esterlinas de fondos no utilizados del gravamen se devolvieron al Tesoro entre mayo de 2019 y julio de 2022.
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