El gobierno del Reino Unido ganó 2.400 millones de libras esterlinas con la venta de préstamos a 'hipotecas de prisioneros', dice Martin Lewis | hipotecas

El gobierno del Reino Unido obtuvo una 'ganancia' de 2.400 millones de libras esterlinas cuando empujó a decenas de miles de prestatarios hipotecarios 'a la pobreza' después de vender sus préstamos a nuevos prestamistas, afirmó el activista Martin Lewis.

El fundador de MoneySavingExpert habló en el lanzamiento de un informe, que él financió, sobre la difícil situación de los llamados "prisioneros hipotecarios": un grupo de prestatarios atrapados en las consecuencias de la crisis financiera de 2007-08.

Muchos inicialmente tomaron sus préstamos hipotecarios de prestamistas que tuvieron que ser rescatados durante la crisis, incluidos Northern Rock y Bradford & Bingley, y luego vendieron sus hipotecas a proveedores que no ofrecieron nuevas ofertas, dejando a algunos atrapados por las altas tasas de interés y sin poder cambiar a un producto más barato.

Sin embargo, el número de personas que entran en la categoría de presos hipotecarios parece estar en disputa. MoneySavingExpert sugirió que el número es 200 000. Sin embargo, a fines de 2021, la Autoridad de Conducta Financiera dijo que si bien había alrededor de 195 000 hogares cuyas deudas se habían vendido a prestamistas "inactivos", el número "que son presos hipotecarios" era 47 000.

Estas personas estaban al día con sus pagos, pero no podían cambiar porque su hipoteca o las circunstancias desalentarían a un prestamista.

El nuevo informe de la London School of Economics and Political Science (LSE), encargado por MoneySavingExpert, afirmó que los documentos de la Oficina de Responsabilidad Presupuestaria confirmaron que "el contribuyente había recuperado sustancialmente todos los costos reales y de oportunidad incurridos", y dijo que la venta de los préstamos a los prestamistas inactivos "había generado un superávit de 2.400 millones de libras esterlinas".

Añadió: "Bien podría argumentarse que esto da suficiente margen de maniobra para que el gobierno intervenga y ayude a los prestatarios en apuros".

MoneySavingExpert dijo que los presos hipotecarios "han sufrido financiera, mental y físicamente durante más de una década".

Agregó: “Durante el año pasado, los aumentos de tarifas casi mensuales han hecho que la tasa de algunos reclusos aumente del 4.5% al ​​8.29%. Los grupos que representan a los presos hipotecarios le han dicho a MSE que, lamentablemente, algunos incluso se han quitado la vida.

El informe ofrece soluciones que estima que podrían costar entre £50 millones y £347 millones durante 10 años, dependiendo de la aceptación.

Lewis dijo: “Este informe deja en claro que el estado vendió a estos prestatarios para sacarlos de la pobreza… y ganó miles de millones al hacerlo. El resultado destruyó vidas. Las personas han quedado en la miseria financiera, física y mental, exacerbada por la pandemia y la crisis del costo de vida que desgarra su situación ya de por sí desesperada.

En un comunicado, el Tesoro no respondió directamente a los reclamos sobre el exceso de £2,400 millones, pero un portavoz dijo: “Ya hemos tomado medidas con la FCA para actualizar las reglas hipotecarias, eliminando la barrera que impedía que algunos presos hipotecarios pudieran cambiar".

Agregaron: "Estamos abiertos a otras soluciones prácticas y proporcionadas para ayudar a los prisioneros hipotecarios, trabajando con la FCA y la industria para considerar cuidadosamente todas las propuestas presentadas".

Se entiende que el Tesoro es de la opinión de que hay una serie de razones diferentes por las que estas personas pueden no ser capaces de cambiar, y que el precio de la hipoteca y la disponibilidad es, en última instancia, una cuestión de decisión para los prestamistas.

Un portavoz de FCA dijo: “Reconocemos las circunstancias difíciles que enfrentan los prestatarios hipotecarios afectados, que no pueden cambiar y podrían beneficiarse de ello. Eliminamos las barreras reglamentarias para cambiar de proveedor y establecimos expectativas claras para que las empresas apoyen a los prestatarios en dificultades financieras y traten a los clientes vulnerables de manera justa. »