Se revisarán los consejos de los propietarios sobre los riesgos para la salud del moho, dicen los ministros | Vivienda

Los ministros han anunciado una revisión rápida de los consejos para los propietarios de viviendas sobre los riesgos para la salud de la humedad y el moho tras la muerte de Awaab Ishak, de dos años.

Los secretarios de Vivienda y Salud, Michael Gove y Steve Barclay, dijeron que se publicaría una nueva guía para el verano con la agencia de seguridad de salud del Reino Unido involucrada en la revisión.

La medida se produce después de que la forense del norte de Manchester, Joanne Kearsley, pidiera a los ministros en noviembre pasado que tomaran medidas "para evitar futuras muertes" después de concluir que la muerte de la niña fue causada por la exposición prolongada al moho en el apartamento de sus padres alquilado a Rochdale Boroughwide Housing, un propietario social.

Esta semana se supo que otros dos niños pequeños que vivían en un apartamento social mohoso en Greenwich habían sido hospitalizados con problemas pulmonares. El consejo confirmó que había llevado a cabo trabajos en las fugas en la propiedad en 2021 y más recientemente y ahora había "re-priorizado médicamente" a la familia Charlotte Green para un nuevo hogar.

La reforma de los derechos de los inquilinos se está convirtiendo en una prioridad política cada vez más apremiante. El censo de 2021 de este mes mostró que la cantidad de hogares arrendatarios se ha más que duplicado en las últimas dos décadas en Inglaterra y Gales, ya que las tasas de propiedad de viviendas han disminuido. Cinco millones de hogares son ahora inquilinos privados, el equivalente a uno de cada cinco, en comparación con los 3,9 millones de 2011.

Pero en 2021, casi uno de cada cuatro alojamientos privados de alquiler se consideró no decente, y uno de cada 10 sufrió un problema de humedad, según la Encuesta de vivienda inglesa.

Después de su investigación condenatoria sobre la muerte de Awaab, Kearsley le dijo a Gove y Barclay en noviembre que el sistema de clasificación de seguridad de viviendas del gobierno de 16 años de antigüedad no reflejaba los riesgos conocidos para la salud que plantean la humedad y el moho.

También descubrió que los inquilinos privados no tienen acceso al Defensor del Pueblo de Vivienda para investigar las quejas de forma independiente y dijo que estaba mal que los propietarios de viviendas sociales esperaran con tanta frecuencia el consentimiento de los inquilinos o sus abogados antes de reparar las fallas.

Más de 170.000 personas han firmado una petición que exige una ley Awaab que daría a los propietarios 14 días para completar las inspecciones de humedad y moho y siete días para comenzar las reparaciones si un profesional médico considera que existe un riesgo para la salud.

Gove dijo el viernes: "Trabajaremos en estrecha colaboración con la familia de Awaab para implementar leyes más estrictas contra la humedad y el moho".

En su respuesta formal a Kearsley, el gobierno también dijo que se establecería un nuevo ombudsman de propietarios del sector privado de alquiler y que presentaría una nueva política para abordar los riesgos graves en el sector de alquiler social, con límites de tiempo para que los propietarios investiguen los problemas y tomen medidas. acción donde hay problemas de salud.

"La muerte de Awaab Ishak fue una tragedia, que sacó a la luz las terribles condiciones que pueden existir en el sector de la vivienda social y debemos hacer todo lo posible para garantizar que esto no vuelva a suceder", dijo Gove. "Ya hemos tomado medidas duras contra los propietarios morosos, evitando que Rochdale Boroughwide Housing reciba dinero de los contribuyentes para construir nuevas casas hasta que puedan demostrar que son propietarios responsables y advirtiendo a otros que 'sufrirán consecuencias similares a menos que eleven drásticamente los estándares". "

Él dijo: 'Nuestro proyecto de ley de vivienda social fortalecerá los poderes del regulador para garantizar que se escuche a los inquilinos y que sus preocupaciones se aborden de manera rápida y justa, con multas ilimitadas para los propietarios incumplidores'.